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20吋/3kg 寬38/厚23/高53 cm
24吋/4kg 寬45/厚30/高65 cm















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下面附上一則新聞讓大家了解時事



英國《衛報》揭露一起從2010年到2014年期間英國以匯豐銀行、蘇格蘭皇家銀行、駿懋銀行等為首的17家銀行曾涉及一起名為「全球自助洗錢計畫」(The Global Laudromat),由俄羅斯政府及俄國聯邦安全局(FSB)等單位主導,替俄羅斯的富商及權貴洗錢。21日再度發現,德意志銀行也在此案中擔任要角。

英國執法機構正在調查一批政治上頗有聲望的俄羅斯官員,如何透過註冊英國的公司洗了數十億美元,互相貸款後透過俄羅斯企業核銷。這些來自莫斯科的銀行家為FSB工作,該機構的前身為前蘇聯情報機構KGB。據調查統計,這些俄羅斯政要與富商在全球共洗錢超過200億美元。

其中匯豐銀行(HSBC)經手的金額高達5.4億美元,英國政府持有71%股權的公股銀行蘇格蘭皇家銀行也處理了1.1億美元之多,其各大銀行也轉匯百萬到數千萬美元不等,執法官員統計,在倫敦設有辦事處的當地銀行及國外銀行總共處理了7.38億美元的交易。不僅英國的銀行涉案,美國銀行業、德意志銀行也涉案,透過花旗銀行及美國銀行轉匯的就分別有3700萬美元及1400萬美元。

負責洗錢的俄羅斯公司從前蘇聯加盟國,東歐的摩爾多瓦(Moldova)將鉅款轉向拉脫維亞的Trasta銀行,再經由合作的「通匯銀行」(correspondent bank),德國最大的銀行德意志銀行將來自俄羅斯的非法款項轉到全球的銀行帳戶。Trasta在2016年已經失去牌照結業,但也意味著一直到2015年為止,德意志銀行已長期為Trasta的非俄羅斯居民服務多年。

事實上,在美國監管單位壓力下,許多華爾街的大銀行早已離開拉脫維亞,因為他們擔心這個靠波羅的海小國會成為國際洗錢中心,2013年摩根大通也中止在該國的美元結算服務,一直到2014年僅有德意志商業銀行及德國商業銀行願意與拉脫維亞的銀行進行國際匯兌,合作持續到2015年9月才中止。

拉脫維亞的財政部副部長說,透過Trasta轉匯的款項多是「被盜取或犯罪所得」,監管機構因該銀行不斷違規,也無法處理洗錢的風險,宣布中止營業。她也補充說明,該銀行被前蘇聯做為進入歐盟金融體系的工具。德意志銀行也加強了控管,2015年迄今也增聘了高達1,000位員工擔任反金融犯罪及稽查部門成員。

這起洗錢案是由英國《衛報》、俄羅斯《新報》等媒體,分析有組織犯罪及貪腐報告計畫(OCCRP)的文件後揭露,曝光2011年1月到2014年10月期間,19家俄羅斯銀行在96個不同國家共轉出了208億美元的大型洗錢案。



工商時報【朱漢崙╱台北報導】

想要買房子,大半要依靠銀行貸款才能順利「買成」的自住戶,可得當心,銀行業者建議,自住戶最好先向銀行了解鑑價行情,作為向賣方議定成交價的參考:「尤其是現在房市景況不佳更得如此」。

因為各銀行多半從嚴拿捏貸款金額,倘若自住戶的成交價與銀行鑑價結果落差太大,不僅房貸下不來,甚至自住戶因此賠上簽約金,等於「賠了夫人又折兵」。

大型行庫主管對此表示,綜觀房仲業者目前的個案成交概況,越來越多的成交案,最後成交價大致為賣方開價的8成至9成,倘若買方真的非常喜歡正在看的物件,最好還是先問一下其所屬意辦理房貸業務的銀行,合理的成交價區間何在,作為向賣方議定最後價格的參考,否則寧可不買,因為貸款下不來也沒用。

中信銀指出,近年來中信銀行與有意買房的客戶訪談經驗中就曾發現,房屋鑑價結果經常與客戶想像有落差,導致貸款成數不如預期,付不出頭期款因而被控違約沒收訂金,或因為房市資訊不足因而買貴被坑殺。

目前中信銀所提供的估價網站服務,估價範圍涵蓋全臺各縣市之大廈、公寓及透天厝等不同物件型態,由於資料庫中所累積的資料數夠多,因此,電腦所估算出來的鑑價值,更能排除房屋交易時買方主觀偏好所產生的交易價格,如鄰近原居住地、重視生活機能等,因此較能精確地估價。

銀行業者指出,不論是靠電腦系統,或是直接請往來銀行的鑑價人員先行提供較合理的價格區間,這些都較能避免經常發生的客戶對銀行鑑價或貸款成數不如預期的情形。

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